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2017年7月20日下午,溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)總經(jīng)理肖楓接見專程從北京來的北京首鋼
基金有限公司管理合伙人沈灼林,雙方就機(jī)場(chǎng)停車庫(kù)投資建設(shè)和交通樞紐綜合體合作開發(fā)進(jìn)行了深入溝通,陪同會(huì)見的還有集團(tuán)招商部部長(zhǎng)葉勝春、建設(shè)投資公司副總經(jīng)理陸連富,首
鋼基金規(guī)劃設(shè)計(jì)部總監(jiān)尚立偉。 肖楓介紹,溫州機(jī)場(chǎng)交通樞紐綜合體項(xiàng)目規(guī)劃幾易其稿,目前業(yè)態(tài)布局較為合理,各種交通方式零換乘,社會(huì)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值都很高。其中配套建設(shè)3000多個(gè)車位,目前露天停車最高收費(fèi)每天60元,未來收入不成問題;商業(yè)、酒店、辦公等16多萬平方米,直通地下城軌站臺(tái),客流量很大,商業(yè)價(jià)值不可估量,投資回報(bào)預(yù)期高。你們投資機(jī)場(chǎng)停車庫(kù)的同時(shí),在業(yè)態(tài)布局方面應(yīng)該有所延展,進(jìn)行綜合開發(fā),這樣投資回報(bào)更高。 沈灼林講,聽了肖總的介紹,感覺很震撼,各種交通方式實(shí)現(xiàn)零換乘,商業(yè)和配套等進(jìn)行綜合開發(fā),是一種新嘗試新挑戰(zhàn),全國(guó)機(jī)場(chǎng)還沒有先列,溫州機(jī)場(chǎng)此種做法屬于
首創(chuàng)。我們主要投資城市智能立體停車庫(kù),對(duì)于商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面也有經(jīng)驗(yàn),但沒有這么大,只是作為一種配套設(shè)施來開發(fā)。這個(gè)項(xiàng)目總體感覺很有開發(fā)潛力,很有商業(yè)價(jià)值,我們回去深入研究下。 據(jù)了解,由首鋼基金出資設(shè)立的首鋼城運(yùn)控股有限公司在立
體停車領(lǐng)域已具備平面移動(dòng)類、垂直循環(huán)類等六大系列十三種常規(guī)立體車庫(kù)、三種創(chuàng)新立體車庫(kù)的設(shè)計(jì)與制造能力,并設(shè)計(jì)研發(fā)了智慧停車服務(wù)云平臺(tái),已被廣泛應(yīng)用;去年7月份,由首鋼基金與中集集團(tuán)合資成立的首中投資管理有限公司,在北京新機(jī)場(chǎng)停車綜合體經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目招標(biāo)中,拿下國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)領(lǐng)域首個(gè)PPP停車樓項(xiàng)目。 (招商部 葉勝春)
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